在休闲农业中创建企业并不容易。
  时间:2019-03-02 17:11:16 来源: 凤凰娱乐 作者:匿名
休闲农业最近很受欢迎。休闲农业是指利用郊区和农村的农业和农村自然环境,田园景观等旅游资源。通过科学的规划和开发设计,为游客提供观光,休闲,度假,体验,娱乐和健身等多种需求。旅游商业活动。 但是,休闲农业项目的运作复杂,很多人对相关的政策法规不清楚,造成了损失。 今年的中央1号文件,农业规模,工业化和专业化的趋势非常明显,政府对三个农村的补贴明显增加,农业变得时尚和热。 然而,在所有人眼中关注农业,也意味着越来越少的项目赚钱,越来越难以脱颖而出并获利。那么休闲农业经营应该注意什么呢? 首先,我们需要了解对土地的限制。 休闲农业建造房屋,土地面积和土地使用性质,包括时间,受到监管,要求,甚至需要批准。 对于休闲农业的土地,首先,小到几十英亩和几百英亩,大到几万的土地,你必须弄明白!那么土地的性质,是否符合规划,是否可以建造,这通常是不公开政府部门的批准。 例如,使用目的是耕地等。如果度假村用于商业运营,则有必要改变土地使用的性质。当然,如果是建设用地本身,或用于旅游开发,那就无所谓了! 有一家公司以明确的业务范围为主体,包括土地性质的变化,各种规划审批,有些公司可能更方便。 因此,我们必须了解一些法律法规,在取土过程中要考虑的两个因素:省钱和安全。关于土地上的红线和技术,有必要注意土地的性质。如果转让的土地是基本农田,则不能用于休闲农业的发展。 第二,安全,环保和消防的各种法规和批准。 简而言之,需要有关森林,水,环境,火灾和卫生的法规。如果休闲农业的地址在森林区,重要水库集水区,自然保护区,特定水土保持区,野生动植物保护区或栖息地,沿海自然保护区等重要区域,则必须遵守相关规定。法律法规,并限制它。开发人员在开发和使用环境方面没有受到限制。在商业运营中,不应发生安全生产事故,食品(农产品)质量安全事故和严重的环境污染事故。大多数农场将参与餐饮服务。食品和饮料会产生烟灰,废水,噪音,废物等。食品卫生许可和环境评估或污水许可是必不可少的。 要做好B&B的消防安全审批,特殊行业的审批,农场的污水处理和垃圾处理等,都要遵守国家有关餐饮,住宿,健康,安全和环境保护的规定,并申请批准,环境评估或污水许可证等 此外,农场产生的废物在加工过程中不应堆积在园区周边,影响周围环境。一旦报告,就会造成不必要的麻烦。 总之,做休闲农业,一般初期投资比较大,因此投资者和经营者必须了解相关政策法规,避免出现问题。 休闲农业政策综述 1.休闲农业用地 “2016中央1号文件”明确指出:通过振兴农村闲置房,集体建设用地,“四荒地”,可用林场和地表水资源,支持休闲农业和乡村旅游的发展。休闲农业和乡村旅游项目建设用地将纳入土地利用总体规划和年度计划。《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》(郭班发[2015] 93号)提出: 投资社会资本,建设规模较大的高标准农田和生态公益林,并在遵守土地管理法规和土地利用总体规划的前提下使用,依法办理建设用地审批手续,坚持经济,集约用地。一定比例的土地开展商务活动,如观光,休闲和度假旅游,加工和流通。 《农业部等11部门关于积极开发农业多种功能大力促进休闲农业发展的通知》(农家发[2015]第5号)明确: 在实施最严格的耕地保护制度的前提下,土地利用规划和年度计划重点应纳入就业大,农民就业发展前景好的休闲农业项目。 支持农民发展农家乐,用于闲置宅基地整理的建设用地可用于休闲农业。鼓励利用村集体建设用地发展休闲农业,支持农村合格开展城乡建设用地增减试点,发展休闲农业。鼓励利用“四荒地”(荒山,荒沟,荒山,荒滩)发展休闲农业,利用“四荒”发展中西部少数民族地区和集中毗邻地区的休闲农业,建设用地指数将倾斜。加快制定农村居民自用房屋或其他条件的管理办法,依法从事旅游业务。 二是关键支持项目 1. 2015年,第1号中央文件(《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》)指出“促进农村一,二,三产业的整合。积极发展农业的各项功能,挖掘农村生态休闲,旅游,文化教育的价值。支持一批历史建设具有区域性和民族特色的特色景观旅游乡镇创造出形式多样,特色鲜明的乡村旅游休闲产品。 2. 2016年8月6日,中央1号文件提出的“农村工业一体化发展试点示范项目的开发与部署”和“0x9A8B”(国班发[2015] 93号)彻底实施了。为了总结成功实践并形成可复制和可扩展的经验,农业部和中国农业银行决定增加对农村一,二,三产业一体化试点项目的财政支持。 3. 2016年9月,农业部与发展改革部和财政部14个部门联合发布了《国务院办公厅关于推进农村一二三产业融合发展的指导意见》(以下简称《关于大力发展休闲农业的指导意见》),《意见》提出了具体的发展目标,也就是说,到2020年,鼓励所有地方。依托乡村绿色山脉,田园风光,当地文化等资源,我们计划开发休闲农场产品,如休闲农场,乡村酒店,特色寄宿家庭,自驾车队营地和户外运动。建设一个村庄,一个村庄,一个村庄,一个村庄,一个村庄和一个韵的美丽村庄,以及适合休闲的森林景区。可持续发展能力进一步提高,已成为扩大农业,繁荣农村和富裕农民的新兴支柱产业。 4. 2016年11月,农业部发布《意见》,建立休闲农业和乡村旅游升级项目,组织实施休闲农业和乡村旅游改造项目,扩大农业功能。以建设美丽的国家和美丽的中国为目标,我们依靠农村绿水,绿色山脉,田园风光和当地文化。我们将重点保护文化遗产,培育特色品牌,推动基础设施,接待设施,展览场地等的建设和改造,使广大城乡居民能够养眼,养胃,抬高肺部,滋养他们的大脑,并为他们提供可见的山脉景色。水,记住思乡的高品质休闲旅游体验,推动美丽中国和健康中国的建设。5,2016年11月,国务院办公厅发表意见,支持农村返乡农民创业创新,促进农村一,二,三产业的一体化和发展。鼓励和引导农村和农村人才结合自身优势和专业,用新思路,新技术,新渠道发展农业和农村资源,发展优势特色产业,根据市场需求和地方经济繁荣农村经济。资源禀赋。重点发展休闲农业和乡村旅游,民族风情,传统手工艺,文化创意,保健,中央厨房,农村绿化美化,农村物业管理等生活服务,以及其他新兴产业和新的商业模式。 休闲农业补贴政策,可申请的项目: (1)现代农业园区试点应用试点项目 接受:农业部 补贴申请金额:省级1000-2000万元,国家级1-210亿元 申请时间:6月 (2)农业部特色农业发展部(良种繁育,优势种植项目) 接收部门:财务部门 申请补助金额:100-500万 申请时间:12个月前 (3)农业综合开发农业专项 接收部门:财务部门 申请补贴金额:120万元 (4)一县一特产业发展试点项目 接受:财政部 支持范围:建设农业基础设施,改良养殖,农业污染物防治,废弃物综合利用和社会化服务体系等公益性项目,新产品,新技术的推广应用,农产品深加工等。 申请补贴:300万至500万元 申请时间:10月 (5)现代农业示范项目 受理部门:发展和改革委员会 申请补贴金额:200万至200万 申请时间:6月 (6)一,二,三个产业整合试点项目 申请补助金额:项目总投资的30% 申请时间:5月 (7)观光农场 您可以向旅游局申请旅游和旅游扶贫资金专项资金。在贫困村建设的项目也可以申请旅游局贫困村旅游扶贫项目的资金。开发免费餐饮和餐饮的农场还可以申请三种产品和一种标准及相关补贴的认证,以及优质农产品的生产基地。 (无论应用何种项目,都必须结合休闲农业园区的产业优势进行分析)(8)农村综合体补贴 国家级田园情结 每年为600-8000万,连续三年,如河北省迁西县华翔果巷项目,首批8000万资金已到位。 省级复杂 3000-6000万,根据各省的具体情况,如2017年江苏省农村综合体建设试点资金,每个为3500万元,其中:特殊转移支付资金为3500万人民币和400万元人民币。 关键词: 微信| 微博| 空间 分享它:



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